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19/09/2025 18:44

【施政報告】甯漢豪:跨區轉移地積比率不是「想轉就轉」,城規會將把關

  《施政報告》宣布,將容許重建項目未用盡的地積比率跨區,轉移到其他地區,針對長沙灣、旺角等7個重建需要較迫切的地區,容許將私人重建項目增加的地積比率,轉移至北都或其他地區使用,或轉為金額用作抵銷部分地價。

  發展局局長甯漢豪在記者會表示,所有獲增加的地積比率,初步認為轉移時將以樓面面積計算,亦不會因為更改用途而改變面積大小,但所有項目都要經過城規會審批,才可以轉移地積比率到其他發展地盤。若然業權人選擇轉用金額抵銷部分地價,當局將會設置有效期,但會聽取業界意見再制訂時長。

  甯漢豪亦強調,跨區轉移地積比率不是「想轉就轉」,她相信城規會將會發揮把關角色,且指7個指定區域都較老舊,相信重建有相應限制,跨區轉移地積比率有助加大市區重建誘因。

  另外,《施政報告》宣布向市建局批出三幅用地,被問到批地做法會否影響政府的財政負擔,甯漢豪表示,目前市建局使用同區七年樓齡賠償方案對其構成財政壓力,她指不能不予理會,相信做法不影響政府的開支。
《經濟通通訊社19日專訊》

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即時報價更新時間為 19/09/2025 17:59

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