知名理財及旅遊KOL「小斯」（原名張鎌安）去年斥資1.368億元購入的北角豪宅海璇II高層特色戶，近日已完成交易。土地註冊處資料顯示，該單位已於本月初正式完成買賣手續，並由中銀香港承做按揭。

*「鳳凰樓層」特色戶實呎逾6.4萬，獲發展商代繳印花稅*

　　該單位為海璇2B-3期1座極高層「鳳凰樓層」特色戶，實用面積2118平方呎，另連430平方呎平台及兩個車位，折合實用呎價約64589元。小斯去年10月以1.368億元購入，並獲發展商代繳4.25%印花稅。

　　據了解，小斯是次選用七成按揭，貸款額約9576萬元，以按揭利率約3.25厘及30年還款期估算，每月供款高達約41.6萬元，全期利息開支約5427萬元。小斯早前受訪時坦言，由於現時息口便宜，決定「借盡佢」。

*小斯回應外界質疑：事實勝於雄辯*

　　小斯去年入市時曾遭部分網民質疑「搭雞棚」，他近日回應傳媒查詢時直言「完全無感覺」，強調事實勝於雄辯。據悉，該單位目前已進入裝修階段，預計一年後入伙自住。

　　對於屋苑近期有其他特色戶以呎價逾8.4萬元易手，創下項目新高，小斯表示單位屬自住用途，「反正都唔會賣」，價格浮動並不影響其置業決定。
《經濟通通訊社10日專訊》

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