《經濟通通訊社１４日專訊》港鐵（０００６６）行政總裁金澤培作為行政總裁的任期將於２０２５年年底屆滿，今次為金澤培最後一次主持港鐵業績記者會，港鐵行政總裁金澤培表示，未來數個月會專注做好工作，確保順利交接。港鐵現時已有好強、好專業的團隊，建立了好的根基，相信港鐵公司未來在楊美珍的帶領下，會繼續「擦靚」品牌，再創高峰。　　　他續指，在港鐵服務３０年，好榮幸能夠與一班專業和努力的員工共事，亦有幸見證本港、內地及海外共２７個鐵路項目開通，他感謝政府、港鐵董事局及團隊，在他擔任行政總裁的６年多時間的支持和信任，亦指港鐵一直以來都是審慎理財，至於未來是否需要再融資，會視乎市場情況、利率走向等因素，又強調港鐵目前並無出售資產的計劃。　＊目前正推進１０多個住宅物業發展項目＊　　　金澤培提到，港鐵目前正推進１０多個住宅物業發展項目，預計可為香港房屋市場提供約９０００個住宅單位。商場方面，今年上半年港鐵商場經過重估後價值下跌，反映香港零售市道的挑戰，亦指港鐵新鐵路項目的投資總額約１４００億港元，目前已經完成大約２００億的工作。加上已公布自２０２３年起五年內，投放到現有鐵路資產維護及更新的６５０億元，亦已完成大約一半。　　　金澤培在中期業績報告中提及，物業業務是「鐵路加物業」發展策略的主要推手。視乎市場情況，集團預計將在未來１２個月左右，為東涌東站第二期和屯門第１６區站第一期項目進行招標。集團已為「ＴＨＥ　ＳＯＵＴＨＳＩＤＥ」第六期申請預售樓花同意書。視乎施工及銷售進度，集團預期今年下半年會為「日出康城」第十二期的物業發展項目利潤入帳，並繼續為「ＴＨＥ　ＳＯＵＴＨＳＩＤＥ」第五期的利潤入帳。全球和香港經濟狀況以及利率趨勢，將繼續影響物業業務的未來表現。（ｂｎ）

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