滙豐環球研究發表研究報告指，領展(00823)本港零售物業組合表現疲軟，惟跨境消費回穩或對其組合帶來支持。另外，領展近期開展私人基金業務，料可推動長遠策略性增長，該行對領展維持「買入」評級及目標價41.6元。

　　報告指出，香港零售市道疲弱，領展香港零售物業組合仍具抗跌力，但其租金續租調整率受市況拖累，目前處於低單位數負增長。於2023年4月至12月期間，租戶銷售額按年下跌3.3%。雖然短期弱勢料將持續，該行預期2026年情況有望改善。利好因素方面，管理層觀察到港人北上消費趨勢漸趨平穩，加上深圳居民「一簽多行」政策重啟，自2025年初起已帶動旗下商場人流回升。

　　報告又指，集團近期啟動「領展房地產資本夥伴」私人基金平台，作為「領展3.0」戰略一環。管理層預期此業務需較長時間培育，雖然短期貢獻有限，長遠將成為重要增長引擎。現階段集團將繼續拓展亞太區版圖，重點關注澳洲、日本及新加坡市場機遇。


*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社1日專訊》

撐運動．護關節 | 維柏健健骨鐵三角【關節健骨至尊(升級版)】激筍買1送1 (原價$388)！同時修復、抗蝕、強骨，7天見效。立即把握健骨良機！(優惠期至18/9/2025)► 了解詳情