《經濟通通訊社１８日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３６﹒４４點，按周跌０﹒１８％，終止４周連升回軟，於１３７點前爭持。雖然銀行相繼調高按揭現金回贈優惠，為樓市帶來正面支持，惟市場焦點仍然集中於新盤，二手業主與買家維持拉鋸局面，樓價仍然受壓，相信短期ＣＣＬ在１３５點到１３７點窄幅上落未變。　＊年內樓價暫累跌０﹒８７％＊　　　ＣＣＬ繼續處於近９年低位，在２０１６年８月底水平徘徊。２０２５年樓價暫時累跌０﹒８７％。指數較２０２５年３月財案前１３４﹒８９點低位升１﹒１５％，指數較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位升０﹒４３％，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒６９％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌４﹒６０％。７月１５日港股收市創近４個月新高，７月１６日金管局第６度承接港元沽盤，買入１４８﹒２９億港元，累接８７１﹒８３億港元，７月１７日元朗朗日峰首輪價單銷售６０伙，黃竹坑站港島南岸第５Ｂ期滶晨ＩＩ公布首張價單８０伙，對本地二手樓價的影響將於２０２５年８月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒７２點，按周微跌０﹒０１％＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒７２點，按周微跌０﹒０１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒３６點，按周跌０﹒１０％。ＣＣＬ　Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中小型單位）齊跌２周，同樣累跌０﹒１２％，指數分別繼續於２０１６年８月底及９月中水平徘徊。ＣＣＬ（大型單位）報１３６﹒８７點，按周跌０﹒５４％，結束３周連升，指數仍處於２０１６年８月底水平。　＊港九市區升，新界兩區跌＊　　　四區樓價二升二跌，港九市區升，新界兩區跌。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１４９﹒９１點，按周跌０﹒６４％，連跌４周共２﹒２５％。新界西ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１２５﹒２１點，按周跌０﹒５２％，連跌２周共１﹒２８％。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３６﹒９７點，按周微升０﹒０５％，連升２周共２﹒２７％。九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３５﹒２８點，按周升０﹒６１％。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於２０１６年６月中、９月中、１０月初及１１月中水平。　　　２０２５年八大樓價指數計，ＣＣＬ累跌０﹒８７％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌０﹒３％，ＣＣＬ（中小型單位）跌０﹒４７％，ＣＣＬ（大型單位）跌２﹒８３％，港島跌１﹒１５％，九龍升１﹒１０％，新界東升１﹒０３％，新界西跌２﹒４５％。（ｂｉ）

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