中指研究院發布報告指出，2025年1-3月，TOP 100企業拿地總額2895.8億元(人民幣．下同)，同比增長30.6%，增幅較上月擴大3.9個百分點。

　　開年以來，核心城市優質地塊競拍熱度較高，300城住宅用地出讓金同比增長兩成多，而核心城市市場情緒回暖提升房企拿地信心，供需兩端帶動下TOP 100企業拿地總額同比增長約三成。

　　從新增貨值來看，綠城中國(03900)、華潤置地(01109)和中海地產位列前三。2025年1-3月，綠城中國以504億元新增貨值佔據榜單第一，華潤置地以456億元新增貨值位列第二，中海地產新增貨值規模為393億元，位列第三。TOP 10企業2025年1-3月新增貨值總額3254.2億元，佔TOP 100企業的39.0%，新增貨值門檻為28億元。

　　土拍熱度方面，去年四季度以來，隨著房地產銷售端出現階段性回穩，土地市場也迎來積極變化，核心城市土拍情緒升高，2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢價率分別達43.3%、29.0%，成都平均溢價率超20%，北京、杭州、成都等地成交樓面價創新高。而南京、天津、長沙、鄭州、沈陽等城市僅個別優質地塊房企舉牌意願較高，整體土地市場低溫情緒未改。
《經濟通通訊社1日專訊》

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