華懋集團及港鐵(00066)攜手發展何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一．天海」昨日進行首輪現樓銷售，項目單日沽61伙，套現逾5.8億元。整個「瑜一」系列已累售533伙，套現逾86億元。

　　華懋集團銷售總監封海倫表示，當日成交價最高單位為第1A座11樓C單位，屬兩房連儲物室單位間隔，單位實用面積591平方呎，以1866.15萬元成交，呎價3.2萬元。最大手買家購入4伙1房單位，涉及成交金額約2936萬元。今日約六成客人來自九龍區，四成客人則來自港島及新界區，而普通話拼音買家佔整體約三成。

　　封海倫指出，連同日前招標成交之2伙3房單位，「瑜一．天海」以現樓形式推售後短短5天內速沽63伙。由於向隅者眾，為回應市場需求，發展商即日上載銷售安排第9號，定於4月10日晚上7時以先到先得形式進行新一輪現樓銷售，推售一共35伙兩房單位，包括盡推所有面向西九龍方向之可售兩房單位。

　　最新銷售安排第9號涵蓋35個兩房單位，包括19個位於第2B座B單位之兩房梗廚單位、10個位於第2B座C單位之兩房梗廚單位、5個位於第2B座E單位之兩房開放式廚房單位，以及1個位於第1A座C單位之兩房連儲物室單位。單位實用面積由426平方呎至591平方呎。扣除最高折扣及優惠後，35伙單位折實售價介乎1045.21萬至1684.62萬元，折實呎價由2萬元至3.2萬元，折實平均呎價2.4萬元。入場單位為第2B座3樓B單位，實用面積525平方呎，屬兩房梗廚單位，折實價1045.21萬，折實呎價2萬元。整批單位以定價計，市值逾5.1億元。

 
《經濟通通訊社7日專訊》

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