中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2025年首季現樓按揭登記量按年增加15.7%至13109宗，主因是去年第4季樓市回暖交投回升帶動今年首季樓按提取量及登記量上升。季內中銀香港累積承辦4732宗現樓按揭登記，以36.1%的巿佔率，暫領先榜首位置。

*首季樓花按揭按年大增5.7倍*

　　樓花按揭登記方面，今年首季錄得1750宗登記，按年大增5.7倍。王美鳳指出，去年樓花新盤成交增加，加上去年政府分別進一步放寬樓花按揭及全面放寬樓按，去年新盤即供比例顯著回升；根據中原按揭個案，2024年一手新盤即供比例由2023年僅25%大幅上升至64%，於今年首季樓花按揭登記量顥著反映。當中，中銀香港(02388)以521宗樓花按揭登記巿佔29.8%暫排名第一；即中銀香港囊括首季現樓及樓花按揭雙冠軍。
　　　　　　　　　　　　
　　王美鳳指出，3月份樓花按揭登記704宗，按月增加7.3%，宗數創9個月新高。3月份中銀香港樓花按揭兩個月維持同樣27.4%，連續4個月高踞首位置，同月滙豐銀行巿佔率按月增加2.1個百分點至13.2%，排名升一級至第2，工銀亞洲巿佔率按月增加4.2個百分點至12.9%，排名升兩級至第3。恒生銀行(00011)排名跌兩級至第4，巿佔率按月減少2.1個百分點至12.8%。渣打銀行巿佔率11.2%，按月？0.2個百分點，排名跌一級至第5。
　
*3月現樓按揭，中銀香港巿佔單月6連冠*

　　中原按揭研究部資料顯示，3月份現樓按揭錄3803宗登記，對比2月份大減27.9%，數字創4個月新低。3月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月回落5.1個百分點至佔33.3%，但仍保持連續6個月成為現樓巿佔冠軍；而？豐銀行單月巿佔率增加0.9個百分點至佔17.1%，排名升1級至第2；恆生銀行單月巿佔率減少4.3個百分點至佔13.3%，跌1級至第3名；跟隨其後的工銀亞洲巿佔按月增加2.2個百分點至7.7%，維持排名第4。
《經濟通通訊社1日專訊》

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