大摩發表研究報告指出，九置(01997)今年上半年中期派息按年增長3%至0.66港元，為2022年以來首次增長，主要受惠於利息支出下降，預計下半年趨勢將持續。大摩給予九置「減持」評級，目標價20元。

　　報告指出，集團上半年基本盈利按年持平至31.2億港元，儘管投資物業息稅前盈利按年下跌4%。現金融資成本按年及按半年分別下跌28%及24%至7.49億港元，主要由於上半年借貸成本降至4.4%，較2024年全年的5.6%為低。

　　大摩表示，雖然集團5%的股息收益率並不吸引，但香港零售銷售已連續兩個月錄得正增長，顯示零售業正見底。

　　截至6月底，集團淨債務為333億港元，淨負債比率為17.6%。長期投資價值按半年增長22%至65億港元。上半年錄得投資物業重估虧損52億港元，約佔投資物業公平值的2%。

　
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《經濟通通訊社8日專訊》

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