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25/04/2025 14:48

《本港樓市》今明兩年預測落成量均逾2萬,九龍新界為新供應重鎮

  《經濟通通訊社25日專訊》差估署正式公布《香港物業報告2025》顯示,2024年私人住宅落成量較前一年急增75%至2﹒4萬個單位。新界和九龍分別佔落成量的48%和45%,其餘7%來自港島。九龍城供應的落成單位最多,佔33%,其次是元朗和屯門,各佔17%。   2024年的入住量增至1﹒7萬個單位。年底空置量為5﹒79萬個單位,相當於總存量的4﹒5%。空置單位中,有1﹒4萬個於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。   2025和2026年的預測落成量分別為2﹒1萬個和2萬個單位。在2025年,新落成量將主要集中在九龍和新界,合共佔總落成量的85%。按地區計,九龍城佔新落成單位的26%,其次是屯門和西貢,各佔10%。在2026年,單是新界便提供預測落成量的69%。按地區計,西貢將提供27%的落成量,另有16%將來自大埔。(kl)

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