新地(00016)旗下屯門住宅項目NOVO LAND 3A期今日公布首張價單，提供108伙，入場單位由299.88萬起。新地代理執行董事陳漢麟表示，是次開價為「壓軸貼市價」，項目最快聽日開放示範單位，星期五收票，下星期展開首輪銷售。

　　首張價單提供108伙，戶型涵蓋7伙開放式單位、12伙一房單位、65兩房單位，以及24伙三房單位。項目四房單位將未來以招標形式發售。該批單位總市值6.6億元。

　　該批單位實用面積由259平方呎至686平方呎，扣除最高折扣15%，折實售價由299.88萬元至775.62萬元，折實呎價由1.05萬元至1.26萬元，折實均呎1.14萬元。

*入場價由299.88萬起*

　　入場單位為第2座3樓D室，實用面積259平方呎，屬開放式單位，扣除最高折扣15%後，折實價299.88萬元，呎價1.158萬元。入場一房單位第1座3樓G室，實用面積306平方呎，扣除最高折扣15%後，折實價374.68萬元，呎價1.22萬元。

*雷霆：買樓收租十分吸引，對銷情十分有信心*

　　新地副董事總經理雷霆表示，項目繼續以貼市價推售，項目過往期數租金水平及出租率皆理想，部分單位更達4厘租金回報，遠高於定期存款年利率，認為買樓收租十分吸引。

　　另外，租金已連升兩年，加上租務旺季快將來臨，相信下季租金指數將再破頂，因此對銷情非常有信心。
《經濟通通訊社24日專訊》

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