恒地(00012)中環新海濱用地辦公室獲美資機構預租，花旗稱，考慮到充滿挑戰的辦公室市場以及此次租賃的時機和規模，恒地該宗租賃勝預期，維持恒地「買入」評級，目標價為25.6元。

　　花旗報告指，美資投資管理公司Jane Street，以呎租137港元預租恒地中環新海濱3號商業地王第一期70%寫字樓樓面。該行估計，有關租金可轉換為實際呎租約105-115元人民幣，將比國際金融中心(IFC)的租金高出約10%，又比中環甲級寫字樓平均租金高出近40%。

　　花旗指，由於缺乏政府土地收回和處置，預計恒地上半年利潤可能疲軟，但得益於基本盈虧平衡的現金流和良好的業績記錄，料全年股息保持穩定。

*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社17日專訊》

【你點睇？】中國上周舉行閱兵，特朗普隨後周五簽令將國防部更名為戰爭部。你認為兩者是否相關？► 立即投票