美聯物業獨家代理港島西區臨海全新現樓「吉喆」由今年初至今累沽117伙，套現10億元。

　　美聯物業董事李頌賢表示，「吉喆」鄰近中環和香港大學，交通完善，深受上班族和學生的追捧，因此細單位成交量理想。由於項目戶型多元化，故錄得多宗三房套連工人房間隔的逾3000萬元優質單位大額成交，亦錄得近400萬元的開放式戶成交，迎合不同買家需要。至於租務方面，樓盤本年至今暫錄得近30宗租務成交，其中，有一個211實呎開放式戶以每月約1.73萬元成交，可見租務需求殷切。

*港島區上半年一手交投創7年新高*

　　李頌賢表示，得益於印花稅的撤銷，全港樓市大手成交額錄得增長。今年上半年全港一手住宅成交量累計約9300宗，創2019年上半年後的6年新高水平。而港島區上半年一手成交錄得1493宗，較去年下半年增約51%，創出7年新高。

*料全年樓價升5%*

　　被問及樓市走勢，李頌賢樂觀表示，全年能夠穩步升5%。美聯物業分析師岑頌謙補充，根據美聯樓價指數，上半年樓價跌幅收窄至0.7%。而根據政府報告，5月份樓價亦出現回升，近月租金上升亦能成為刺激成交的誘因。他預料第三季將會有2%的樓價升幅，而租金則持續跑贏樓價，預期有3%的升幅，或創歷史新高。
《經濟通通訊社2日專訊》

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