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12/05/2025 10:39

《中國房產》上海徐匯濱江單價地王項目一日售清,綠城進帳70億

  《經濟通通訊社12日專訊》5月11日,位於上海徐匯濱江的「單價地王」綠城潮鳴東方項目線下開盤,均價約19﹒5萬元(人民幣.下同)╱平方米的120套房源實現「日光」,單日銷售金額69﹒88億元。   公開信息顯示,綠城潮鳴東方位於上海市徐匯濱江核心區,定位為綠城中國30周年一號作品。此次推出全部120套房源,項目戶型面積約275平方米-585平方米,項目均價19﹒5萬元╱平方米,複式最高單價達26萬元╱平方米,總價段介於4123萬元-1﹒54億元。120套房源獲得191組有效意向認購,認購率近160%。   該項目是綠城於去年8月拿下的單價地王。彼時,地塊吸引7位競買人競拍,經過72輪競價觸達地價上限後,綠城以48﹒05億元搖中地塊,成交樓面價13﹒10萬元╱平方米,溢價率30%,成功刷新了當時全國住宅地塊的最高單價。   在業內看來,上海新房市場的分化程度依然較高,市區優質地段的品質新房依然受到市場的充分關注,部分買家通過購買豪宅來進行資產配置,以實現資產的保值增值。另一方面是目前上海市場上的改善需求,尤其是中高端改善需求的購房者入場信心更為堅定,並且優質次新二手房在市場上的抗跌性也更強,進一步強化了改善需求入場的信心。(jq)

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即時報價更新時間為 26/08/2025 11:20

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