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06/06/2025 13:24

市建局︰政府批出用地可提振市場信心,有助進行另一輪對外融資

  《經濟通通訊社6日專訊》市建局今日對行政會議批准發展局的建議,向市建局收取象徵式地價,以私人協約方式批出兩幅土地,以支援市區更新工作表示歡迎。該兩幅土地分別位於紅磡庇利街及將軍澳第137區。 *政府批出用地可提振市場信心*   市建局發言人表示,行政會議是次的決定,反映政府對市建局工作的肯定和支持;並按《行政長官2023年施政報告》提出的措施,向市建局提供合適土地,提升其可用資產,加大財務能力以持續推動市區更新工作。   發言人指出,是次政府提供土地資源,豐富了市建局的資產組合,並增強其融資能力,以應對未來數年在推動舊區更新工作所需的現金流,尤其在推進六個正在進行中的重建項目,涉及大約235億港元的收購開支。這亦能提振市場信心,有助進行另一輪的對外融資。 *將善用兩幅用地帶來額外收入*   市建局會按批地條件的要求,善用該兩幅用地日後帶來的額外收入,並按其財務狀況,審慎推展已開展項目的步伐及規劃尚未開展項目的優次。此外,亦會聯同政府,檢討其運作和財務模式並作出優化,務求在不同市況下,維持市區更新的動力;另一方面,市建局將會就加強推動樓宇復修,以延長舊樓的可使用年期、減低重建壓力,展開研究。上述措施的具體建議將於2026年內完成並提交予政府考慮。   隨著行政會議的決定,市建局將聯同規劃署,籌備向城市規劃委員會,就該幅庇利街現時屬「政府、機構或社區」用途的土地,改劃為「住宅」發展的申請,期望能優化土地資源、提升效益,並增強土瓜灣舊區內陸與市建局早前展開「東維港灣區」研究範圍海濱南面的連接。至於規模較大的將軍澳第137區土地,市建局將會進行全面研究,以探索在市區更新框架下不同實施模式的可行性。(kl)

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即時報價更新時間為 09/06/2025 18:00

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