《經濟通通訊社２８日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３５﹒３１點，按周升０﹒３１％，是財案放寬印花稅後首周，及全國政協及人大會議召開恒指重上２４０００點當周市況。ＣＣＬ連跌兩周後單周回穩，但指數仍為４４８周（逾８年半）次低，重返２０１６年８月底時水平。　＊第二季ＣＣＬ或可見底＊　　　雖然二手成交增多，但買家入市以低價筍盤為主，加上發展商繼續採取先求量後求價的策略促銷新盤，對二手樓價構成下行壓力，料短期ＣＣＬ反覆尋底。財案後樓市氣氛向好，展望二手交投保持暢旺，而待筍盤消耗及新盤價格企穩後，第二季ＣＣＬ或可見底。　　本周ＣＣＬ雖回升，但仍較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位跌０﹒４０％，今年樓價暫時累跌１﹒６９％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２９﹒２８％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌５﹒３９％。３月２６日白居二２０２４截止申請，３月２９日大埔上然第２期首輪價單銷售１２８伙，對本地二手樓價的影響將於今年４月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３６﹒０８點，按周升０﹒６５％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３５﹒０９點，按周升０﹒５２％。ＣＣＬ（大型單位）報１３６﹒４３點，按周跌０﹒６９％。上述三大指數均繼續處於逾８年半低位，重返２０１６年８月底時水平。　＊首季港島樓價暫跌３﹒２３％＊　　　四區樓價今周三升一跌，上周三跌一升，走勢反覆。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３４﹒０９點，按周升１﹒３０％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２４﹒７３點，按周升０﹒９３％。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３３﹒４２點，按周升０﹒４７％。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４９﹒００點，按周跌０﹒１８％。　　　以公布日期計，２０２５年第一季ＣＣＬ跌１﹒６９％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌１﹒４８％，ＣＣＬ（中小型單位）跌１﹒３９％，ＣＣＬ（大型單位）跌３﹒１４％，港島跌３﹒２３％，九龍跌０﹒２９％，新界東升０﹒４２％，新界西跌２﹒８３％。（ｃｌ）

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