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| 集团简介 |
| － 集团是丽新集团成员之一，於１９９７年１１月在港交所上市，主要在中国从事物业发展、物业投资，以及发 展、经营及投资文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团业务分部如下： （１）物业发展分部：指於中国内地从事物业发展；及 （２）物业投资分部：指投资於中国内地具租金升值潜力之酒店式服务公寓、商业及办公楼大厦、提供楼宇管 理服务，以及投资及经营文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团的物业租赁组合分布於上海、广州、中山及横琴，包括上海丽丰天际中心、广州丽丰国际中心、上海香港 广场、上海五月花生活广场、上海凯欣豪园、广州五月花商业广场、广州富邦广场、广州丽丰中心、中山棕榈 彩虹花园及横琴创新方第一期。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３∕２０２４年度，集团营业额上升２１﹒８％至２１﹒９３亿元，股东应占亏损收窄５４﹒２％至 ２﹒６８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１﹒３％至８﹒９亿元，毛利率下跌９﹒５个百分点４０﹒６％； （二）物业发展：营业额上升３３﹒３％至１１﹒８２亿元，占总营业额５３﹒９％，分部溢利下跌２５％至 ３﹒０３亿元。年内，集团已确认总销售主要由中山棕榈彩虹花园之住宅单位及横琴创新方第一期之文 化工作室及文化工作坊单位之销售表现所带动。於２０２４年７月３１日，集团之已签约但尚未确认之 销售额为１﹒８９亿元； （三）物业投资：营业额增长１１﹒１％至７﹒１６亿元，占总营业额３２﹒６％，分部溢利上升５﹒１倍至 ７﹒３７亿元。於２０２４年７月３１日，集团物业组合之总建筑面积（不包括停车位及配套设施）为 ９５０﹒７万平方尺，另有７７４７个停车位； （四）酒店及酒店式服务公寓营运：营业额增加１１﹒８％至２﹒８亿元，占总营业额１２﹒８％，分部溢利 增长７﹒８倍至１８６６万元； （五）主题公园营运：营业额下降２０﹒２％至１５０７万元，分部亏损收窄５７﹒８％至１﹒２５亿元； （六）於２０２４年７月３１日，集团持有之现金及银行结余为１８﹒５７亿元，借款总额为９８﹒５３亿元 ；资本负债比率，即净负债（借款总额减去现金及银行结余）对股东应占资产净值为６５％（２０２３ 年：６４％）。 |
| 股本 |
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