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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 — 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团持续经营业务之营业额下跌２５﹒３％至８９２﹒２７亿元（人民币；下同），股东应占 溢利下降４４﹒１％至４﹒９１亿元。年内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利减少７﹒３％至１４９﹒８４亿元，毛利率则增加３﹒３个百分点至１６﹒８％。 年内，投资物业公允价值亏损录得３９０３万元，去年则录得收益２３３５万元； （二）物业销售收入下跌２９﹒２％至７６０﹒４１亿元，占总营业额８５﹒２％。年内，集团交付物业总建 筑面积９８５﹒４万平方米，交付及确认为销售的物业平均销售价格为每平方米７７１６元； （三）商业物业管理服务收入增长１２﹒６％至５４﹒７７亿元；租金收入增加１５﹒１％至６５﹒５６亿元 ； （四）年内，集团的合约销售额为４０１﹒７１亿元，合约销售建筑面积为５３８﹒８万平方米，累计合约销 售价格（不含车位销售）为每平方米９８３２元； （五）截至２０２４年１２月３１日，集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达２００座，已开业数 量达１７３座，出租率为９８％； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为６９﹒１５亿元，另有受限制现金３７﹒０４ 亿元，而借款总额为５７７﹒３３亿元，净负债与权益比率（净债务除以总权益）为５３﹒８％。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团以１３﹒６７亿元人民币向太盟投资集团出售常州恒轩谘询管理全部权益。常州恒轩谘 询管理亦同意於出售完成时向集团偿还８﹒５６亿元人民币股东贷款。该公司主要从事影院业的投资及管理业 务。於２０２３年６月，该公司在中国营运及管理共１４４家影院。预期出售事项带来１０﹒６６亿元人民币 收益。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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