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| 集团简介 |
| － 集团於2020年12月由华润置地(01109)分拆於香港联交所上市，主要提供以下两项服务： （１）住宅物业管理服务：主要为住宅物业及公用设施(如体育馆、公园及工业园)提供物业管理服务(包括 秩序维护、清洁及绿化、维修及养护服务)，亦向物业开发商提供增值服务(包括顾问服务、前期筹备 服务，以及交付前营销配合服务)，以及向业主及住户提供社区增值服务(包括社区生活服务、二手房 销售、新单位销售及房屋租赁的经纪服务以及停车位与其他物业的资产营运及投资服务)； （２）商业运营及物业管理服务：主要以「万象城」及「万象汇」品牌为购物中心提供商业运营服务(包括开 业前管理及运营管理服务)、物业管理及其他服务(包括秩序维护、清洁及绿化、维修及养护服务、早 期顾问服务及开业筹备服务)以及商业分租服务(从业主承租若干优质购物中心，分租予零售店及超市 等租户)；亦为写字楼提供物业管理服务(包括秩序维护、清洁及绿化、维修及养护服务以及其他增值 服务)以及商业运营服务(包括招商服务、资产管理与运营服务及开业筹备服务)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额上升15.4%至170.43亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长 23.9%至36.29亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加19.5%至56.09亿元，毛利率上升1.1个百分点至32.9%； （二）商业航道：营业额上升21.4%至62.74亿元，占总营业额36.8%，分部溢利增长 25.6%至37.06亿元，毛利率增加1.8个百分点至60.2%。其中购物中心及写字楼之营 业额分别增长30%及7.1%，至42.09亿元及20.65亿元； （三）物业航道：营业额上升11.6%至107.15亿元，占总营业额62.9%，分部溢利增长 10.1%至19.04亿元，毛利率减少0.5个百分点至17%。其中社区空间及城市空间之营业 额分别增长7.6%及36.3%，至88.94亿元及18.21亿元； （四）生态圈业务：录得营业额及分部溢利分别为5340万元及1336万元； （五）於2024年12月31日，集团在管社区空间项目数1385个，在管总建筑面积为2.71亿平方 米；在管城市空间物业项目数438个，在管总建筑面积为1.25亿平方米； （六）於2024年12月31日，集团之银行存款和现金总额(包括受限制银行存款)为96.69亿元， 租赁负债为23.07亿元，资产负债率(按总负债除以总资产计算)为42.2%。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 |
| － 2025年6月，集团以1.21亿元人民币向华润股份收购华润网络(深圳)及华网数据科技(广州)各自 100%股权，华润网络(深圳)主要业务为会员运营业务、线上商城业务及科技数据增值业务；华网数据科 技(广州)为华润网络(深圳)提供後端支援，并主要负责提供会员运营後端支援服务。 |
| 股本 |
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