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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事房地产开发、物业租赁及酒店营运。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年度，集团营业额下降６６﹒６％至７﹒９６亿元（人民币；下同），股应占亏损收窄２０﹒４％至 ８﹒２４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损２７３８万元； （二）物业发展：营业额下降７３﹒３％至５﹒６９亿元，占总营业额７１﹒５％； １﹒年内，集团录得合约销售额６﹒４２亿元，合约销售面积４３﹐５７４平方米，较去年同期分别下 跌３１﹒８％及４５﹒１％； ２﹒年内，来自物业销售的收益为５﹒６９亿元，总建筑面积４９﹐７２７平方米已售出及交付，平均 销售价格为每平方米１１﹐４５０﹒５元； （三）物业租赁：营业额下跌１３﹒９％至１﹒２７亿元，占总营业额１５﹒９％。於２０２４年１２月３１ 日，集团拥有已竣工总建筑面积１２﹒１万平方米之投资物业，平均出租率为８４％； （四）酒店营运：营业额减少５﹒５％至１亿元，占总营业额１２﹒６％。於２０２４年１２月３１日，集团 营运五间酒店，即南京金轮亚朵酒店、长沙金轮希尔顿欢朋酒店、扬州金轮希尔顿欢朋酒店、南京金轮 万怡酒店及无锡金轮如家商旅酒店。於２０２４年１２月３１日，该五间酒店的房间总数为７７２间， 平均客房入住率为７８﹒７％； （五）於２０２４年１２月３１日，集团的银行存款及现金为１﹒３６亿元，银行及其他借款为７﹒０６亿元 。债务资产比率（总债务减去合约负债除以总资产）为９５﹒４％（２０２３年１２月３１日：８６％ ）。 |
| 公司事件簿2025 |
| － ２０２５年１月，集团拟合并股份，每１０股合并为一股，并进行债务重组，包括集团附属公司向计划债权人 发行本金额５﹒０７亿美元（相等於集团结欠计划债权人未偿还本金额）的新票据，以及集团以每股 ２﹒２９７港元，发行３﹒０５亿股新股份（假设合并生效後，则为３０５２万股新股份），占经扩大後已发 行股本１４﹒０５％，以抵销集团结欠计划债权人之应计利息９４０３万美元。另外，集团向附属公司转让金 轮钻石９５％股权至持有５％权益，该公司持有位於江苏省南京市的３项物业项目，包括购物中心及酒店。预 期转让事项录得１６﹒０４亿元人民币收益。计划生效後，预期集团的负债账面值被撤销及免除４３﹒１８亿 元人民币，并将不再控制该附属公司。 |
| 股本 |
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