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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事全面一体化的基金管理及开发平台业务，涵盖澳洲及新西兰、日本、韩国、大中华区、东南亚及 印度多个市场，并覆盖欧洲。其专注於物流、数据中心以及基础设施及可再生能源的新经济实物资产现代解决 方案。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下跌２６﹒７％至６﹒３９亿元（美元；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占亏 损７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少３１﹒１％至５﹒５９亿元，毛利率下跌５﹒６个百分点至８７﹒５％。於２０２４年 １２月３１日，集团的资产管理规模为７１４亿元，建筑面积为４６５０万平方米； （二）投资：营业额减少３﹒７％至７５４２万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损５﹒６亿元； （三）基金管理：营业额减少３２﹒４％至４﹒９８亿元，占总营业额７７﹒９％，分部溢利下跌５２﹒７％ 至２﹒７２亿元； （四）新经济开发：营业额增长１６﹒９％至６５７６万元，分部溢利则下降９６﹒５％至９０２万元； （五）按地区划分，来自大中华区之营业额上升３﹒１％至１﹒７１亿元，占总营业额２６﹒８％；来自澳大 利亚及新西兰和东南亚之营业额则分别下降２３﹒３％及１０﹒１％，至１﹒６１亿元及１﹒４亿元， 分占总营业额２５﹒２％及２１﹒９％； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及银行结余为９﹒１４亿元，银行贷款及其他借款为 ６１﹒４８亿元。资产负债比率（债务净额∕资产总值）为３５﹒３％（２０２３年１２月３１日： ３０﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团向附属公司ＥＳＲ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ提供７﹒５３亿澳 元资金以收购４５项位於澳州的物业资产，其总土地面积为３６０万平方米，建筑可出租总面积为１４０万平 方米。 － ２０２１年８月，集团、ＡＲＡ Ａｓｓｅｔ Ｍｇｔ﹒（ＡＲＡ）以及Ａｌｅｘａｎｄｒｉｔｅ Ｇｅｍ与 Ａｔｈｅｎａ Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ（合称ＷＰ实体）及三井住友银行等若干卖方就集团与ＡＲＡ的业务合并 订立收购协议，合并完成後，ＡＲＡ将作爲集团附属公司入帐集团的财务报表；集团就建议交易应付的总代价 爲５１﹒９２亿美元，代价透过５﹒１９亿美元现金及以每股２７港元，发行１２﹒３４亿股（占经扩大後已 发行股本２８﹒２４％）以及发行本金额３﹒８７亿美元的可转换卖方贷款票据支付。ＡＲＡ乃亚太地区的房 地产资产管理公司，为公共及私募投资基金进行集资、管理及提供意见；截至２０２１年６月底，ＡＲＡ及其 联系人所管理的总资产达９５０亿美元。另集团亦以每股２５﹒３５港元，向三井住友银行配售７６６９万股 。收购及配售完成後，ＷＰ实体及三井住友银行分别将持有集团９﹒６％及４﹒６％权益。２０２２年１月， 集团改为以５﹒１９亿美元现金及以每股２７港元，发行１３﹒４６亿股，以清偿就建议交易应付的最终代价 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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