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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展，集中於北京区域、华北区域、上海区域、西南区域、东南区域、广深地区、华 中区域及海南区域经营业务。 － 集团集中发展大型综合住宅及商业物业，包括高层公寓、多层公寓、联排别墅及独栋别墅；也开发各种主要供 出售及出租的零售店舖、写字楼及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额下跌52%至740.19亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大2.2倍至 256.95亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表无法作出意见； （二）经营业绩转亏为盈，录得整体毛利28.92亿元，及毛利率3.9%； （三）物业开发：营业额下跌56.5%至612.35亿元，占总营业额82.7%，分部亏损收窄 13.1%至104.62亿元； １﹒年内已交付总建筑面积减少63.8%至462.4万平方米； ２﹒於2024年12月31日，集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积为1.28亿平方 米，权益土地储备面积为8756.5万平方米； （四）文旅城建设及运营：营业额下跌12%至52.08亿元，分部亏损收窄60.4%至58.42亿元 ； （五）物业管理：营业额增加4.2%至68.79亿元，分部溢利增长14.1%至7.7亿元； （六）於2024年12月31日，集团的现金余额(包括受限制现金)为197.5亿元，借贷总额为 2596.7亿元。资本负债比率(按债务净额除以资本总额计算)为81.3%(2023年12月 31日：75.2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2026年8月，集团以1.23亿元人民币(相等於1.42亿港元)向融者共创控股收购而今建设管理集 团100%股权，代价以每股0.547港元发行2.6亿股股份支付，占经扩大後已发行股本1.29%。 完成後，融者共创控股持有集团权益1.29%。该公司主要从事房地产代建管理业务，项目范围分布於浙江 、安徽、福建、上海、江苏等区域，累计获取73个项目，合约面积合计约为834万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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