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| 集团简介 |
| － 集团於２０１２年１月由母公司太古股份（０００１９；０００８７）以介绍形式分拆上市，主要在香港及中 国从事发展、持有及管理综合物业项目，专注於发展商业项目。 － 集团业务主要集中於三个范畴：物业投资，即从事开发、租赁及管理商业、零售及若干住宅项目，作长期投资 ；物业买卖，即发展及兴建可供出售的物业，大部分以住宅项目为主；及投资及营运酒店项目。 － 於香港，集团应占投资物业主要包括甲级办公楼、零售物业、酒店、服务式住宅及其他高尚住宅物业。 － 在中国，集团持有在北京、广州、成都及上海的优越地段持有六个大型商业发展项目的权益。 － 此外，集团投资物业组合还包括括美国迈阿密的Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ项目。 － 集团已获联交所确认行使上市规则下的酌情权，藉以许可集团为数１０％的公众持股百分比。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额增长１９﹒８％至８７﹒２３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损１２﹒０２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）投资物业公平值亏损扩大３﹒６倍至３９亿元；撇除投资物业估值变动後，股东应占基本溢利上升 １４﹒８％至４４﹒２亿元；经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）下降４﹒２％至 ３４﹒２亿元； （二）物业投资：营业额下降２﹒２％至６５﹒７６亿元，股东应占溢利下跌６﹒３％至３２﹒３９亿元；於 ２０２５年６月３０日，集团应占物业组合的总楼面面积为３９００万平方尺； １﹒香港：已落成的办公楼物业组合楼面面积合共为１０００万平方尺，应占租金收入总额合共２６亿 元；已落成的零售物业组合总楼面面积为３２０万平方尺，应占租金收入总额下跌２％至 １２﹒６３亿元；已落成的住宅物业组合楼面面积合共６０万平方尺，入住率为７３％； ２﹒中国内地：已落成的零售物业组合总楼面面积合共为７８０万平方尺，应占租金收入总额轻微上升 至２６﹒２２亿元；已落成的办公楼物业组合总楼 面面积合共为４２０万平方尺，应占租金收入总额下跌３％至４﹒１２亿元； （三）物业买卖：营业额大幅上升至１７﹒０６亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利２﹒３９亿元；期内 ，发展中的住宅项目共有８个，３个位於香港，２个位於中国内地，１个位於印度尼西亚，１个位於越 南及１个在於泰国； （四）酒店：营业额减少５％至４﹒４１亿元，股东应占亏损收窄１１﹒８％至４５００万元；期内，太古酒 店在香港全资拥有及管理两间酒店，在中国内地管理三间酒店，在美国管理一间酒店； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物为１３２﹒５４亿元，长期借款及债券总额为 ５５６﹒１１亿元，资本净负债比率（债务净额除以权益总额）为１５﹒７％（２０２４年组合楼面面 积１２月３１日：１５﹒７％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － ２０２５年６月，集团以最高５﹒４９亿美元（相等於４２﹒８亿港元）出售位於美国佛罗里达州迈阿密市 Ｂｒｉｃｋｅｌｌ金融区的城市综合发展项目Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ之全部７５％权益 ，包括多层零售、餐饮及娱乐区域、停车场区域及若干共用区域及设施。预期出售事项录得１５８０万美元亏 损（相等於１﹒２３２亿港元）（按法定基准计算）或１﹒１１６亿美元收益（相等於８﹒７０５亿港元）（ 按基本基准计算）。 |
| 股本 |
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