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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团为中国物业管理服务商，主要以「悦享生活」、「铂悦管家」、「悦泽商办」、「悦泽公众」及「ＵＰ增 值服务体系」等品牌提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、园艺及维修及保养服务，管理的物业组合涵盖住宅物业及非住宅物业 （包括办公大楼、商场、工业园区、医院及学校）； （２）社区增值服务：提供家居生活服务（包括废物清理服务、团体采购服务、拎包入住服务、上门维修服务 及能源费用代收服务）、公用区域增值服务（即协助业主租赁公用区域如电梯广告位）、物业经纪服务 以及停车场管理、租赁及销售服务； （３）非业主增值服务：向物业发展商提供协销服务及前期规划及设计谘询服务、额外专项定制服务、交付前 检验服务及房修服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额增长４﹒６％至６８﹒４１亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升１０％至 ４﹒７８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加７﹒６％至１３﹒４９亿元，毛利率增长０﹒５个百分点至１９﹒７％； （二）物业管理服务：营业额增长１４﹒１％至５０﹒９１亿元，占总营业额７４﹒４％，毛利率增长０﹒５ 个百分点至１９﹒３％；截至２０２４年１２月３１日，集团合约建筑面积为３﹒５１亿平方米，合约 项目数量１８３３个，分别增长１３﹒８％及９﹒２％；其中在管建筑面积达２﹒５１亿平方米，在管 项目数量１４５７个，分别上升１３﹒２％及１１﹒５％； （三）社区增值服务：营业额下降３﹒１％至８﹒６２亿元，占总营业额１２﹒６％，毛利率增加３﹒４个百 分点至３４﹒７％； （四）对非业主的增值服务：营业额下跌２２﹒９％至５﹒９９亿元，毛利率减少６﹒７个百分点至６﹒４％ ； （五）城市服务：营业额减少２９﹒５％至２﹒８６亿元，毛利率增加２﹒５个百分点至１０﹒９％； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２６﹒１８亿元，借款为３５５５万元。资产 负债比率（长期及短期计息借款之和除以权益总额）为０﹒６６％（２０２３年１２月３１日： ０﹒８６％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年１２月，控股股东Ｅｌｉｔｅ Ｆｏｒｃｅ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ以４﹒３７亿元（相等於每 股＄４﹒８５）减持集团９０００万股股份，占已发行股本５﹒１５％，最终控股股东及相关人士持有集团权 益由５１﹒９８％减至４６﹒８４％。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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