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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房地产开发及销售，以及商业物业投资与经营及酒店业务。 － 集团主要在长江三角洲地区一带以「弘阳」品牌发展房地产业务，业务已涉及长三角、西南、华南、华中、西 北区域。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下降４２﹒９％至１１３﹒０６亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ３０﹒４％至５０﹒２２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表作出不表示 意见； （二）毛损收窄７３﹒６％至１﹒７７亿元，毛损率为１﹒６％； （三）物业开发：营业额下降４３﹒３％至１０８﹒９５亿元，占总营业额９６﹒４％，分部亏损扩大 ６﹒７％至３３﹒５２亿元。年内，集团实现合约销售金额８８﹒２亿元；合约销售建筑面积为 ６４﹒５万平方米，平均合约销售价格为每平方米１３﹐６７９元； （四）商业物业投资与经营：营业额减少２９﹒４％至３﹒９５亿元，分部亏损收窄９４﹒６％至１﹒０５亿 元； （五）酒店经营：营业额减少５６﹒１％至１５６６万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１５７万元； （六）截至２０２４年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为７８６﹒７万平方米，其中已竣工物业 １７４万平方米，持作投资的可租用面积１０４万平方米，开发中物业５０８﹒８万平方米； （七）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１２﹒４２亿元，而总借贷（包括计息银行贷款 及其他借款及优先票据）为２１１﹒５亿元。流动比率为０﹒８７倍（２０２３年１２月３１日： ０﹒９８倍），负债资产比率（债务总额除以总资产）为８８％（２０２３年１２月３１日： ８０﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年２月，集团以２﹒３１亿元人民币向弘阳服务（０１９７１）出售位於江苏、安徽、四川、江西、 河南、广东及湖北省的６２５８个停车位，并以２﹒５８亿元人民币向弘阳服务出售成都弘胜和鼎房地产开发 全部７０％股权、宿迁市通金弘置业全部２０％股权及句容金嘉润房地产开发全部１９％股权，代价与集团结 欠弘阳服务之未收回应收款项抵销。成都弘胜和鼎房地产开发主要持有四川省彭州市一个住宅与商业项目，总 建筑面积为２１﹒４万平方米；宿迁市通金弘置业主要持有江苏省宿迁市一个住宅与商业项目，总建筑面积为 ４３﹒４万平方米；句容金嘉润房地产开发主要持有江苏省句容市一幅总面积为３﹒９万平方米的土地，作住 宅及商业用途。预期出售停车场事项录得７１４万元人民币亏损，而股权转让事项不会录得盈亏。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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