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| 集团简介 |
| － 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集团营业额上升４９﹒４％至１９８﹒３１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损２﹒９４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降０﹒０４％至５６﹒３９亿元，毛利率减少１４﹒１个百分点至２８﹒４％；剔除投资物 业之税後公允价值收益及汇率变动影响，加回处置附属公司变现的投资物业税後公允价值收益，股东应 占核心净利润为８﹒４６亿元，下跌１４﹒６％； （二）物业投资：营业额下跌４﹒２％至４１﹒７６亿元，占总营业额２１﹒１％，分部溢利上升１４﹒８％ 至３０﹒９８亿元。年内，投资物业租金及相关服务收入下降４﹒２％至４１﹒７６亿元； （三）物业及土地开发：营业额增加８８﹒８％至１４５﹒４５亿元，占总营业额７３﹒３％，分部溢利增长 １倍至６﹒９１亿元。年内，集团合约销售金额增长１３﹒６％至２０５﹒４８亿元，合约销售面积减 少２﹒７％至７０﹒５万平方米，平均销售单价上升１７％至２９﹐１２９元∕平方米； （四）酒店经营：营业额下降１０﹒４％至８﹒６９亿元，分部溢利下跌２９﹒９％至４０８１万元。年内， 酒店平均入住率８０﹒６％； （五）管理输出项目：营业额增加３﹒６％至１﹒７６亿元，分部溢利减少２２﹒１％至２﹒２２亿元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物（包括受限银行存款及抵押存款）为 １９１﹒８８亿元，借贷总额为４４１﹒７３亿元。流动比率为１﹒６７倍（２０２３年１２月３１日 ：１﹒６３倍），净负债占总权益之比率（按净负债除以总权益计算）为４５﹒１％（２０２３年１２ 月３１日：４４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年３月，集团以１２﹒０４亿元人民币投得位於重庆市之住宅用地，总计容建筑面积为１２﹒８７万 平方米。 － ２０２２年４月，集团以总代价１４﹒３亿元人民币投得两幅位於江苏省南京市之住宅用地，总计容建筑面积 为８２﹐５５７平方米。 － 同月，集团以１５﹒５７亿元人民币投得两幅位於杭州市之土地，分别作住宅及幼稚园用途，总计容建筑面积 分别为５１﹐４９７平方米及２４００平方米。 － ２０２２年５月，集团以１０﹒５２亿元人民币投得位於江苏省苏州市的住宅用地，总地盘面积为２﹒１万平 方米，总计容建筑面积为３﹒７万平方米。 － 同月，集团与中国铁建（０１１８６）以２３亿元人民币投得两幅位於北京市昌平区之土地，总规划建筑面积 ９﹒６９万平方米，分别作住宅及基础教育用途。集团将与中国铁建成立项目公司以开发该土地，并占４９％ 权益，预计集团出资总额为１２﹒１４亿元人民币。 － ２０２２年１０月，集团持５１％权益之陕西鼎安置业以９﹒１亿元人民币收购位於西安市之商住用地，总计 容建筑面积３８﹒３３万平方米。 |
| 股本 |
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