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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主（主要为物业开发商）提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务（社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务） 及物业空间管理服务（拎包入住服务及不动产经纪服务）。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈（河北、辽宁、 内蒙古及山东）及长三角地区（上海、江苏及浙江）等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展（深：００２１４６）及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 按照中国会计准则，２０２４年度，集团营业额上升６﹒８％至１９﹒５７亿元（人民币；下同），股东应占 溢利下降９﹒９％至１﹒１４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少９％至４﹒１６亿元，毛利率下跌３﹒７个百分点至２１﹒２％； （二）社区服务：营业额增长７﹒８％至１４﹒３８亿元，占总营业额７３﹒５％；毛利上升０﹒６％至 ２﹒８７亿元，毛利率下降１﹒４个百分点至２０％； （三）商企服务：营业额增长２７﹒８％至４６６３万元；毛利下跌６﹒５％至７５５万元，毛利率下降 ５﹒９个百分点至１６﹒２％； （四）城市服务：营业额增加３６％至１﹒８７亿元；毛利增加１８％至３０１５万元，毛利率下跌２﹒５个 百分点至１６﹒１％； （五）服务周边：营业额减少１２％至２﹒８５亿元；毛利下降３４﹒１％至９０９１万元，毛利率下跌 １０﹒７个百分点至３１﹒９％； （六）截至２０２４年１２月３１日，集团共管理４７３个物业管理项目，总在管建筑面积８９３０万平方米 ，订约管理５１９个物业管理项目，总合约建筑面积１﹒０１亿平方米； （七）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物（不包含使用受限制的银行存款）为５﹒５４亿 元，短期借款为３００万元，流动比率为１﹒９倍（２０２３年１２月３１日：１﹒９倍），资产负债 率（负债总额除以资产总额）为４７﹒１％（２０２３年１２月３１日：４９﹒６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１２月，集团业务发展策略概述如下： （一）拟透过合作及选择性收购，以扩大业务规模、多元化物业管理组合及丰富社区增值服务； （二）拟进一步投资信息技术平台，以提升服务质量和运营效率，并拟透过组织社区文化活动和品牌形象活动 以提升品牌价值。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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