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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团於２０１８年１２月由佳兆业集团（０１６３８）分拆上市，并主要於中国提供以下四项服务： （１）物业管理服务：提供秩序维护、清洁及园艺、维修及维护，以及客户服务等，物业管理组合涵盖住宅物 业、商用物业、写字楼、表演场地和体育馆、政府建筑物、公共设施及工业园； （２）交付前及顾问服务：於物业交付前向物业开发商提供建筑工地管理以及示范单位及物业销售场地管理服 务；亦向其他物业管理公司提供物业管理顾问服务； （３）社区增值服务：提供停车位租赁、公共空间租赁、家居生活及物业交易等增值服务；亦透过Ｋ生活移动 应用程式向注册用户提供从本地商户购物、缴交物业管理费及客户沟通等服务。 （４）智能解决方案服务；与第三方承包商合作向物业开发商提供自动化及其他硬件设备安装服务，该等服务 包括保安监控系统、内部通讯装置、警报器、匙卡保安系统及供电系统等装置的采购、设计及安装。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下跌３﹒３％至１７﹒３５亿元（人民币；下同），业绩转亏为盈，录得股东应占 溢利１４５８万元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降７﹒７％至４﹒４４亿元，毛利率减少１﹒２个百分点至２５﹒６％； （二）物业管理服务：营业额增长３﹒８％至１３﹒８９亿元，占总营业额８０﹒１％，毛利则减少２﹒７％ 至２﹒９８亿元，毛利率下跌１﹒４个百分点至２１﹒５％。於２０２４年１２月３１日，集团总在管 建筑面积１﹒０３亿平方米，总物业管理数量为７２８个，当中包括３３９个住宅社区及３８９项非住 宅物业； （三）业主增值服务：营业额下跌７﹒９％至１﹒６２亿元，毛利则增加０﹒４％至１亿元，毛利率增加 ５﹒１个百分点至６１﹒８％； （四）非业主增值服务：营业额下降３４﹒３％至１﹒８４亿元，毛利下跌３８﹒６％至４６１２万元，毛利 率减少１﹒７个百分点至２５﹒１％； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等值项目为２﹒４３亿元，没有任何其他贷款或借贷， 流动比率为１﹒１５倍（２０２３年１２月３１日：１﹒０４倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年８月，集团以最多３﹒７亿元人民币收购河北昌润达环境工程７０％权益。该公司主要从事城市综 合服务业务，布局集中於河北省核心城市群，业务覆盖城市卫生综合服务运营及管理、智能垃圾分类及运营、 污水处理、园林绿化等领域。１２月，因集团经营策略调整，集团决定不进行收购事项。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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