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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团股份亦在深圳证券交易所上市，编号为０００００２。２０１４年６月，集团转换Ｂ股为Ｈ股，以介绍形 式於香港联交所上市。集团已获香港联交所豁免公众持股量不少於已发行股本１５％的规定。 － 集团主要在中国从事房地产开发、物业管理服务、租赁住宅服务以及商业开发与运营，项目覆盖北方区域（如 北京、天津、大连、长春等）、南方区域（如深圳、广州、厦门及惠州等）、上海区域（如上海、杭州、宁波 、南京等）及中西部区域（如成都、重庆、贵阳、乌鲁木齐等）。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 截至２０２５年３月止三个月，集团营业额下跌３８﹒３％至３７９﹒９５亿元（人民币；下同），股东应占 亏损扩大１６﹒３倍至６２﹒４６亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少６５﹒２％至２３﹒１７亿元，毛利率下降４﹒７个百分点至６﹒１％； （二）物业开发经营业务：实现合同销售面积２５４万平方米，下跌３５﹒１％；合同销售金额３４９﹒２亿 元，下降３９﹒８％；实现结算面积２０３﹒１万平方米，下跌３６﹒２％；实现结算收入２２８亿元 ，减少５１﹒１％；已售资源未竣工结算为１５６５﹒７万平方米，合同金额合计２１８８﹒５亿元； （三）期内，集团开发业务开复工计容面积２１２﹒７万平方米，完成年初计划的３１﹒８％；竣工计容面积 ２１５﹒５万平方米，完成年初计划的１５﹒２％； （四）截至２０２５年３月３１日，集团在建项目总计容建筑面积３４８３﹒６万平方米，权益计容建筑面积 ２２５４﹒７万平方米；规划中项目总计容建筑面积３０７０﹒５万平方米，权益计容建筑面积 １９８３万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积 ３５６﹒８万平方米； （五）於２０２５年３月３１日，集团之现金及现金等价物为７１１﹒２２亿元，另有已抵押及受限制存款 ４３﹒８亿元，有息负债合计３６５８﹒７亿元。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团出资２３亿元人民币（约２７亿港元）认购深圳市四达实业发展８％权益。完成後，深 圳市四达实业发展将由集团及绿景中国地产（０００９５）旗下附属公司分别持有８％及９２％权益。深圳市 四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积３５８万平方米。 － ２０２２年９月，集团分拆万物云（０２６０２）以Ｈ股形式於香港联交所主板上市，其主要从事物业管理、 设施管理及智慧城市综合服务。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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