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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下降５１﹒２％至１７７﹒０１亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 １２﹒２％至１７７﹒１亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法表示意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损８﹒２４亿元，毛损率为４﹒７％； （三）物业发展：营业额下跌５８﹒６％至１１５﹒１７亿元，占总营业额６５﹒１％，经营亏损收窄２４％ 至１２８﹒８１亿元； （四）物业投资：营业额上升０﹒６％至８﹒３３亿元，经营亏损收窄６５﹒７％至４﹒１４亿元； （五）酒店营运：营业额减少３１﹒３％至４３﹒７３亿元，占总营业额２４﹒７％，经营亏损扩大３倍至 ３６﹒１９亿元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为７﹒８７亿元，另有受限制现金３０﹒７６亿 元，而借款总额为１０３０﹒１８亿元，另租赁负债５２８８万元，资产负债比率（以借款净额（借款 总额减去现金及现金等价物及受限制现金总额）与总权益的比率计量）为３４８﹒４％（２０２３年 １２月３１日：２６２％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年９月，集团与主要股东兼执行董事李思廉及张力成立合营企业以共同投资及开发物业发展项目，并 占５１％权益，预期集团的总承担比例最多为１０８亿元人民币。 － ２０２１年１２月，集团出售广州国际机场富力综合物流园全部３０％权益，倘最终代价为３０％乘以该物流 园物业价值及其资产净值之和，集团将可收取现金１２﹒６３亿元人民币。该物流园总建筑面积超过１２０万 平方米，已落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米，未开发的仓库净用面积为 ２１０亩。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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