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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额减少４９﹒１％至２３６﹒４１亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 １１﹒７％至１８６﹒２４亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得充分恰当的审核证据，故核数师对集团财政报告不发表意见； （二）经营业绩转盈为亏，录得毛损３﹒９８亿元，及毛损率１﹒７％； （三）物业发展：营业额减少５６％至１７２﹒７３亿元。年内，交付可售楼面面积下降５０％至１５０﹒７ 万平方米。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌１２﹒５％至每平方米１２﹐６００元； １﹒北京：营业额下跌３９﹒７％至１６﹒７７亿元，经营亏损扩大１﹒２倍至２﹒３１亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌６２﹒７％至３７﹒１６亿元，经营亏损扩大４﹒６倍至９﹒４６亿元； ３﹒华东：营业额下跌２６％至５０﹒９３亿元，经营亏损收窄８﹒２％至１﹒５９亿元； ４﹒华南：营业额减少５３﹒６％至２９﹒４５亿元，经营亏损扩大４﹒７倍至３﹒８４亿元； ５﹒华中：营业额下降７９﹒６％至２３﹒０５亿元，经营亏损扩大１﹒３倍至５﹒５２亿元； ６﹒华西：营业额下跌１０﹒５％至１５﹒３７亿元，经营亏损收窄２１﹒９％至４﹒３７亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额减少３０％至３５１﹒６亿元，协议销售楼面面积下跌３０％至 ２９９﹒７万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降５﹒２％至每平方米１２﹐８００元； ８﹒於２０２４年１２月３１日，集团土地储备为３１０７万平方米，应占权益部分为１６４６万平方 米；平均土地成本为６２００元； （四）物业投资：营业额下跌２８％至３﹒２１亿元，经营溢利下降４６﹒８％至１﹒４９亿元； （五）物业管理：营业额减少６﹒１％至２７﹒１亿元，经营亏损收窄１２﹒４％至１﹒０５亿元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金资源总额为４８﹒２８亿元，总贷款为９６０﹒１４亿元。流 动比率为０﹒９倍，净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）为４２０２０％（ ２０２３年１２月３１日：４３８％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２３年２月，集团以１５﹒８４亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为１３﹒７５万平方米，总建筑面积约为５３﹒４６万平方米，作住宅及商业用途。 － ２０２３年７月，集团以６﹒２６亿元人民币向远洋服务（０６６７７）（集团持有其６７﹒５７％权益）出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的４９６１个 车位，以及位於环渤海及华西区域的１６８项商用物业，总建筑面积合共约１﹒２９万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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