按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下跌２４﹒４％至１３１﹒９６亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损４５﹒７１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少３２﹒８％至２４﹒２７亿元，毛利率下跌２﹒３个百分点至１８﹒４％； （二）物业发展：营业额下跌２６﹒８％至１１８﹒９８亿元，占总营业额９０﹒２％，业绩转盈为亏，录得 分部亏损２９﹒０４亿元。营业额减少主要是本年销售物业交付之面积减少所致； １﹒截至２０２４年１２月３１日，集团实现合约销售总额达２０３﹒０７亿元，合约销售面积合共 １５１﹒４７万平方米，较去年分别下跌４３％及４０％；销售均价下跌５％至每平方米 １３﹐４００元； ２﹒於２０２４年１２月３１日，集团土地储备合共１２５２万平方米； （三）物业投资及管理：营业额增加９﹒２％至１２﹒９７亿元，分部溢利则减少５５％至９﹒３５亿元； （四）企业费用和其他：并无录得营业额，分部亏损扩大７２﹒２％至２﹒０１亿元； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之银行存款、银行及现金结余（包括受限制资金）为３９﹒１３亿元 ，银行贷款总额为１１４﹒４亿元。债务净额比率（定义为债务净额除以权益总额，包括非控股股东权 益）升至８４％（２０２３年１２月３１日：６７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年７月，集团与数名合夥企业夥伴以上限１５亿元人民币成立合夥企业深圳市领新产业园私募股权投 资基金，其中集团投资金额上限为３亿元人民币，取得其２０％股权。另外，集团拟出售金地产业园项目予合 夥企业，预期集团净回款５亿元人民币。该合夥企业将主要从事收购、控股及营运集团拟出售的金地产业园项 目的全部股权。金地产业园项目包括位於上海市松江区之金地威新虹桥科创园及金地威新松江智造园、位於上 海市嘉定区之金地威新嘉定智造园，以及位於上海市宝山区之金地威新宝山智造园。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|