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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於２０２０年１１月由中国恒大（０３３３３）分拆上市，主要在中国从事提供物业管理服务及相关增值 服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括管家服务、秩序维护服务、保洁及绿化服务、维修和保养服务等； （２）非业主增值服务：向房地产开发商提供前期物业管理服务（工地管理、案场服务、谘询服务）、交付前 服务、维修和保养服务、物业交易协助服务； （３）社区增值服务：向业主和居民提供社区经营服务（社区空间管理服务、团购活动、电动车充电站及直饮 水机等服务）、社区资产管理服务（车位租赁服务、二手房交易协助服务、运动文娱综合楼运营服务） 、社区生活服务（家政、家装以及维修和保养等）。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他类型的物业。 － 集团的客户包括控股股东中国恒大及其子公司，以及其他物业开发商、业主、居民、第三方家装服务提供商。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集型服务及专业服务，主要包括保洁、绿化及园艺、维修和保养服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额增加２﹒２％至１２７﹒５７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ３３﹒８％至１０﹒２１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌２１﹒４％至２４﹒４３亿元，毛利率减少５﹒７个百分点至１９﹒２％； （二）物业管理服务－基础物业管理服务：营业额上升３﹒６％至１０５﹒９１亿元，占总营业额８３％，毛 利下跌２２﹒５％至１６﹒９８亿元，毛利率下降５﹒４个百分点至１６％； （三）物业管理服务－非业主增值服务：营业额增加７﹒１％至９７６２万元，毛利减少６﹒９％至８８９万 元，毛利率下跌１﹒４个百分点至９﹒１％； （四）社区生活服务：营业额增长１２﹒６％至９﹒１１亿元，毛利上升０﹒８％至２﹒０３亿元，毛利率减 少２﹒６个百分点至２２﹒３％； （五）资产管理服务：营业额上升４﹒９％至７﹒７７亿元，毛利下跌９﹒３％至３﹒８亿元，毛利率下跌 ７﹒６个百分点至４９％ （六）社区运营服务：营业额减少３８﹒５％至３﹒８亿元，毛利下降４６﹒９％至１﹒５３亿元，毛利率下 降６﹒３个百分点至４０﹒２％； （七）於２０２４年１２月３１日，集团总合约面积为７﹒９９亿平方米，在管面积为５﹒７９亿平方米； （八）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２６﹒９７亿元，另有租赁负债９５１３万元 ，流动比率为０﹒８７倍（２０２３年１２月３１日：０﹒７６倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以１５亿元人民币收购宁波市雅太酒店物业服务全部权益，其主要从事物业管理业务， 在管项目９４０个，在管面积超过８０００万平方米，另有３３个城市公服类项目，在管物业组合涵盖住宅、 写字楼、城市综合体、大型工业园等，业务分布在浙江、江苏、安徽、福建、江西、四川、湖南、山东、河南 、贵州等地，遍布１３省份，共３９个城市。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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