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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 2025年度，集团持续经营业务之营业额减少10.6%至1.83亿元，股东应占亏损收窄90.3%至 7807万元。年内，集团业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利下降37.7%至4771万元，毛利率下跌11.3个百分点至26.1%； （二）物业销售：营业额增长40.2倍至6900万元，占总营业额37.7%，除税前亏损收窄 47.6%至3078万元； （三）物业租赁、管理及代理服务：营业额下跌44.6%至1.14亿元，占总营业额62.3%，业绩转 亏为盈，录得除税前溢利1438万元； （四）於2025年12月31日，集团之现金及银行结余为8435万元，借贷及贷款为2.20亿元。流 动比率为1.07倍(2024年12月31日：0.94倍)，资本负债比率(净债务除以股东应占 权益)为44%(2024年12月31日：47%)。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 2024年7月，集团以1000万元人民币(相当於1100万港元)出售持有一篮子物业之4间公司全部 股权连债权。该等物业包括：位於上海浦东的上海证大大拇指广场之2个商铺单位(超市部分)、25个商铺 单位、一间酒店及475个停车位；位於青岛市崂山区的青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中 心、一间酒店及酒店式公寓；位於扬州市广陵区国庆路的扬州项目之216个商铺单位及一块土地；位於上海 市青浦区的西镇项目之1个商铺单位及81个停车位；位於山东省烟台市烟台开发区的烟台项目之一块土地， 占地面积约为2.6万平方米；及证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦分别拥有之190个、 50个及115个停车位。预期出售事项录得1.29亿港元收益。 － 2024年10月，集团已更改名称为「大方广瑞德集团有限公司 DevGreat Group Limited」，前称为「上海证大房地产有限公司 Shanghai Zendai Property Limited」。 － 2024年12月，集团拟合并股份，每100股合并为一股，并以合并後每股$1.3，向执行董事李珍、 皮敏捷及高级管理人员宋燚、洪斌发行2976万股新股份，占经扩大後已发行股本16.67%。完成後， 李珍、皮敏捷、宋燚及洪斌持有集团权益16.67%。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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