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| 集团简介 |
| － 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商，於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 － 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式＂，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集团营业额增加０﹒９％至５９９﹒７５亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大 ７０﹒７％至３５９﹒０５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法表示意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损５８﹒６９亿元； （三）物业开发及投资： １﹒上海世茂：营业额增加２１﹒３％至６６﹒７６亿元，经营亏损扩大１９﹒５％至９２﹒６６亿元 ； ２﹒其他：营业额减少１％至４５６﹒３５亿元，经营亏损扩大２﹒２倍至１９７﹒０３亿元； ３﹒年内，集团合约销售额达３４０﹒０２亿元，累计销售总面积为２６７﹒５万平方米； ４﹒年内，集团在建面积为２３２８万平方米，竣工面积为４５８万平方米； ５﹒於２０２４年１２月３１日，集团土地储备为４３６１万平方米（权益前），集团旗下拥有２４６ 个项目； （四）世茂服务：营业额下降３﹒７％至７８﹒９６亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损１﹒５８亿元；於 ２０２４年１２月３１日，集团在管建筑面积为２﹒１８亿平方米，合约建筑面积为３﹒１４亿平方米 ； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及银行结余（包括受限制现金）合共为１５７﹒５２亿元，借 贷总额为２５２０﹒５１亿元。流动比率为０﹒９倍（２０２３年１２月３１日：１倍），资产借贷比 率（借贷总额除以总资产）为５７﹒８％（２０２３年１２月３１日：４８﹒６％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年８月，集团以７﹒５５亿元人民币增持位於杭州彭埠的一个物业项目５０％股权至全资持有。该项 目总占地面积约为２８﹒４９万平方米，用作开发１２２０个住宅单位。 － ２０２３年９月，集团以３９﹒１亿元人民币出售珠海世茂新领域房地产开发全部５１％权益，预期录得出售 变现亏损５﹒１亿元人民币。该公司主要业务为发展位於珠海的综合商业及商用综合体开发项目，占地面积为 ２２﹒５６万平方米，包括酒店式写字楼、商业物业、酒店及展会中心。 |
| 股本 |
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