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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降４６﹒５％至２３﹒４１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损７﹒３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动亏损为３﹒０２亿元；整体毛利减少５２﹒８％至１０﹒３３亿元，毛 利率下跌５﹒９个百分点至４４﹒１％； （二）房地产开发及销售：营业额下降６４﹒３％至１２﹒１１亿元，占总营业额５１﹒７％，分类盈利下降 ８１﹒９％至２﹒７１亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额上升９﹒２％至７﹒０２亿元，占总营业额１８﹒３％，分类盈利增长 １０％至６﹒４亿元。截至２０２２年１２月３１日，集团持有超过３０个商业物业项目，总建筑面积 为１６６万平方米； （四）综合服务：营业额增加２４﹒６％至４﹒２８亿元，分类盈利增长１３﹒１％至１﹒２２亿元； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之银行结余及现金（包括受限制银行存款）为３６﹒０５亿元，总借 贷为３４３﹒５２亿元。负债比率（按净负债（有息贷款总额减银行结余及现金（包括受限制银行存款 ））除以总权益计算）为９９﹒３％（２０２１年：８１﹒２％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年３月，集团公布於２０２５年１月以２０００万美元（约１﹒４４亿元人民币）出售位於美国洛衫 矶之酒店物业，预期录得出售亏损２９０万美元。该酒店位於加利福尼亚洲Ｃｏｖｉｎａ地区，有２５８间客 房。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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