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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额下跌１９﹒３％至４３﹒７８亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ６６﹒６％至１１﹒５３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动收益为２５﹒６７亿元；整体毛利减少１７﹒９％至２１﹒８８亿元， 毛利率增加０﹒９个百分点至５０％； （二）房地产开发及销售：营业额下跌２４﹒８％至３３﹒９２亿元，占总营业额７７﹒５％，分类盈利下降 ２６％至１５亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额上升３﹒６％至６﹒４３亿元，分类盈利增加２﹒８％至５﹒８２亿元。 截至２０２１年１２月３１日，集团持有超过２５个商业物业项目，总建筑面积为１０９万平方米； （四）综合服务：营业额增加１７﹒５％至３﹒４３亿元，分类盈利增长４４﹒４％至１﹒０８亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之银行结余及现金（包括受限制银行存款）为７２﹒８７亿元，总借 贷为３１１﹒８８亿元。负债比率（按净负债（有息贷款总额减银行结余及现金（包括受限制银行存款 ））除以总权益计算）为８１﹒２％（２０２０年：７６﹒２％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年３月，集团公布於２０２５年１月以２０００万美元（约１﹒４４亿元人民币）出售位於美国洛衫 矶之酒店物业，预期录得出售亏损２９０万美元。该酒店位於加利福尼亚洲Ｃｏｖｉｎａ地区，有２５８间客 房。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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