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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是中国西南地区的综合物业服务商，在管物业组合涵盖住宅物业、商业物业、写字楼、产业园、政府设施 、教育机构及医院。集团主要提供以下四项服务： （１）物业管理服务：提供各类物业管理服务，包括清洁、秩序维护、绿化、维修保养服务、公共区域维护及 其他物业管理相关服务； （２）非业主增值服务：主要向物业开发商及其他物业管理公司提供一系列服务，包括案场服务（於物业预售 阶段提供访客接待、场地清洁、秩序维护及维修保养服务）、前介服务（於物业销售交付前阶段提供清 洁、检查、维修及保养服务，亦提供交付後的维修及保养服务），以及顾问及其他服务（提供项目设计 及管理谘询服务，以及其他增值服务如印刷及文件制作服务）； （３）社区增值服务：向业主及住户提供家庭生活服务（购物服务及家居清洁服务）、园区经营服务（提供公 共空间维护服务及公共资源管理服务）、家居焕新服务（家庭装修服务及拎包入住服务），以及旅居综 合服务（房屋经纪服务及旅行社服务）； （４）智慧科技服务：提供智慧设计服务（包括为物业开发商提供有关项目施工的智能功能解决方案以及向业 主销售智能化科技产品）、智慧案场服务（为各类物业提供技术服务），以及智慧综合运营平台服务（ 包括开发、定制、安装及维护各种软件系统）。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额减少７﹒９％至４５﹒８５亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄３８﹒２％ 至５﹒８７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少２８﹒９％至６﹒６亿元，毛利率下降４﹒２个百分点至１４﹒４％； （二）住宅服务：营业额减少３﹒３％至３３﹒４３亿元，占总营业额７２﹒９％； １﹒基础物业服务：营业额减少０﹒７％至３０﹒７４亿元，毛利下降２３﹒９％至４﹒１１亿元，毛 利率下跌４个百分点至１３﹒４％； ２﹒多种经营服务：营业额增加１０﹒２％至２﹒２７亿元，毛利增长６﹒２％至１﹒３５亿元，毛利 率则减少２﹒２个百分点至５９﹒６％； ３﹒非业主增值服务：营业额下降７３％至４２０１万元，毛利下跌７４﹒４％至４７５万元，毛利率 下降０﹒６个百分点至１１﹒３； （三）企业服务：营业额减少１２﹒６％至１０﹒０３亿元，占总营业额１７﹒１％，毛利下降３９﹒１％至 ９５７８万元，毛利率下降４﹒１个百分点至９﹒６％； （四）於２０２４年１２月３１日，集团管理共７５７个住宅项目，在管总建筑面积为２﹒０７亿平方米，合 同建筑面积２﹒２７亿平方米； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２４﹒０６亿元，除租赁负债１﹒３２亿元外 ，并无借款。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２５年４月，因主要股东金科地产（深：０００６５６）结欠Ｂｏｙｕ Ｇｒｏｕｐ ４６﹒９７亿元人 民币债务，其持有集团之１﹒０８亿股股份（占已发行股本１８﹒０５％）被重庆市第五中级人民法院公开拍 卖，而Ｂｏｙｕ Ｇｒｏｕｐ以６﹒６７亿元人民币（相等於７﹒１８亿港元）（相等於每股 ６﹒１９元人民币或６﹒６７港元）赢得拍卖股份。完成後，金科地产持有集团权益由２７﹒３％减至 ９﹒２４％，而Ｂｏｙｕ Ｇｒｏｕｐ及其一致行动人士持有集团权益由３７﹒８６％增至５５﹒９１％，并 以每股６﹒６７港元向余下股东提出收购建议，涉资最高１７﹒８６亿港元，及疑维持集团上市地位及现有业 务。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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