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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发及投资业务。 － 集团主要提供住宅物业，亦会发展商业物业及营运酒店。 － 集团会将所有房地产开发项目的建设施工（地基基础、主体建设、设备安装）分包给第三方建设总承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下降５３﹒７％至８５﹒７１亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大５８％至 ２０﹒８５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表做出不发表 意见； （二）整体毛利减少９３﹒５％至１﹒１４亿元，毛利率下跌８﹒２个百分点至１﹒３％； （三）物业开发：营业额下降５４％至８４﹒３８亿元，占总营业额９８﹒４％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损１０﹒１５亿元。年内，合约销售金额下降５３％至３７﹒２７亿元，合约销售总建筑面积减少 ４７％至５８万平方米。於２０２４年１２月３１日，集团拥有土地储备总建筑面积８１９万平方米； （四）商业物业投资与经营：营业额下跌２２﹒４％至８５７９万元，分部亏损扩大２１﹒１％至３﹒４６亿 元。於２０２４年１２月３１日，集团拥有８项投资物业，可租赁总建筑面积为２９万平方米； （五）酒店经营：营业额下降１１％至４７５６万元，分部溢利增长３６﹒８％至２１４０万元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１４﹒８亿元，债务总额（包括计息银行及其他 借款、优先票据和租赁负债）为５１﹒９５亿元。净资本负债比率（借款总额（包括计息银行及其他借 款）减现金及银行结余再除以权益总额）为２１３０％（２０２３年１２月３１日：１８７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年９月，集团以２﹒０５亿元人民币出售合营企业深圳丰盛实力钢管全部５０％股权，代价将用於抵 销集团结欠合营企业２﹒０５亿元人民币债务。该公司主要从事物业开发，并持有位於深圳市龙华区观澜街道 平安路与樟桂路交汇处西北侧的深圳天屿花园之住宅及商业项目，总建筑面积为１３﹒３万平方米。预期出售 事项录得４６００万元人民币收益。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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