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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发及投资业务。 － 集团主要提供住宅物业，亦会发展商业物业及营运酒店。 － 集团会将所有房地产开发项目的建设施工（地基基础、主体建设、设备安装）分包给第三方建设总承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下降５３﹒７％至８５﹒７１亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大５８％至 ２０﹒８５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表做出不发表 意见； （二）整体毛利减少９３﹒５％至１﹒１４亿元，毛利率下跌８﹒２个百分点至１﹒３％； （三）物业开发：营业额下降５４％至８４﹒３８亿元，占总营业额９８﹒４％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损１０﹒１５亿元。年内，合约销售金额下降５３％至３７﹒２７亿元，合约销售总建筑面积减少 ４７％至５８万平方米。於２０２４年１２月３１日，集团拥有土地储备总建筑面积８１９万平方米； （四）商业物业投资与经营：营业额下跌２２﹒４％至８５７９万元，分部亏损扩大２１﹒１％至３﹒４６亿 元。於２０２４年１２月３１日，集团拥有８项投资物业，可租赁总建筑面积为２９万平方米； （五）酒店经营：营业额下降１１％至４７５６万元，分部溢利增长３６﹒８％至２１４０万元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１４﹒８亿元，债务总额（包括计息银行及其他 借款、优先票据和租赁负债）为５１﹒９５亿元。净资本负债比率（借款总额（包括计息银行及其他借 款）减现金及银行结余再除以权益总额）为２１３０％（２０２３年１２月３１日：１８７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集团业务发展策略为持续提高市场占有率及进军新市场，当中拟专注於二线及主要三线 城市，除继续巩固於中国西南部的市场地位，亦拟继续提高於其他地区（如华东地区）的投资，并进一步完善 产品设计及产品组合。 － ２０２０年１２月，集团发售新股上市，估计集资净额１４﹒６９亿港元，拟用作以下用途： （一）约８﹒８２亿元（占６０％）用於现有项目； （二）约２﹒９４亿元（占２０％）用於未来项目； （三）约１﹒４７亿元（占１０％）用於偿还借款；及 （四）约１﹒４７亿元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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