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| 集团简介 |
| － 集团主要在香港从事物业合并及物业发展、物业租赁及提供楼宇管理、物业维修及保养服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额上升70.4%至3.08亿元(港元；下同)，股东应占亏损收 窄63.8%至4.85亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增长22.9%至1.84亿元，毛利率则下降23.1个百分点至59.6%，投资物业公 平值亏损收窄58.4%至5.92亿元； （二）物业发展：营业额增长18.1倍至1.31亿元，占总营业额42.4%，业绩转亏为盈，录得分类 溢利936万元； （三）物业租赁：营业额微跌0.3%至1.62亿元，占总营业额52.5%，分类溢利下跌2%至 1.24亿元； （四）楼宇管理及其他服务：营业额上升32.8%至1552万元，分类溢利增长23.5%至908万元 ； （五）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余(包括短期银行存款及现金及现金等价物)为 14.38亿元，借贷总额为12.79亿元。资本负债比率(按借贷总额除以权益总额计算)为 10%(2025年12月31日：10%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 |
| － 2024年4月，集团作为投标者参与希云大厦物业(集团持有88.79%权益)之拍卖，土地审裁处已根 据出售命令将底价厘定为24.25亿元。若集团为拍卖之成功中标者，集团将透过拍卖收购该物业余下 11.21%股权，余下单位之实际面积合共约9435平方尺；若拍卖之成功中标者为独立第三方，集团将 须透过拍卖向中标者出售该物业之全部权益，出售之实际面积约为8.5万平方尺。预期出售事项录得 3860万元收益。该物业位於铜锣湾，为一幢11层高之综合建筑物，地下设有商舖，上层部分为住宅，於 1959年落成。同月，集团经审慎考虑香港现时之经济状况及房地产市场，最终决定不在拍卖中作出投标， 并进一步就该地段之拥有权寻求可能采取的不同方案。另外，由於拍卖中并无作出任何投标，故概无就该地段 於拍卖中订立任何交易。5月，集团或会作为投标者参与希云大厦物业的进一步拍卖，由於集团并不知悉经修 订底价，若按评估价值21亿元进行，预期出售事项录得2.49亿元亏损。同月，土地审裁处因(其中包括 )其并不信服於设定底价後物业价格已大幅下跌，故作出裁定驳回底价调整申请并拒绝重新厘定底价，因此集 团无须进行进一步拍卖，集团目前正寻求香港法律顾问的意见，并考虑对土地审裁处作出的裁定提出上诉的可 能性。6月，集团针对裁定向土地审裁处申请上诉许可。8月，针对裁定之上诉被上诉法庭驳回。此外，土地 审裁处已指示按底价24.25亿元进行第二次拍卖，而集团无意在即将举行的第二次拍卖中投标。9月，上 诉法庭裁定出售命令的三个月有效期只能再延长三个月一次，故出售命令的有效性已不再具有任何法律效力， 集团将不会就上诉法庭的判决提出上诉，且希云大厦物业将不会进行第二次拍卖。 |
| 股本 |
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