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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额持平於４３３﹒４６亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大２４﹒７％至 １７２﹒１６亿元。年内业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）整体毛损收窄０﹒６％至５﹒２１亿元，毛损率为１﹒２％； （三）物业发展：营业额增加１２﹒５％至２６５﹒５２亿元，占总营业额６１﹒３％，分部亏损扩大３％至 ８９﹒１４亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积增加６﹒７％至２２８万平方米，确认销售均价上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为１１６﹒１万平方米，预售均价为每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面积达３１２２万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米２５６５元； （四）物业管理：营业额下降６﹒４％至１３６﹒０５亿元，占总营业额３１﹒４％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损３３７５万元； （五）於２０２４年１２月３１日，集团总现金及银行结余为７１﹒８９亿元，而总借款为４８９﹒１６亿元 。净负债比率（按净借贷除以总权益计算）为１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集团非全资附属公司南通雅信企业管理谘询以３﹒２９亿元人民币向星合投资（上海）出售 启东希尔美贸易全部４０％股权连贷款，并以２﹒０１亿元人民币向星合投资（上海）增持启东博尔美贸易（ 集团持有其４０％权益）２０％股权连贷款至６０％。两项交易之代价将予以抵销及余下净额进一步折让 ４０％後，星合投资（上海）仍需向南通雅信企业管理谘询支付７６６０万元人民币。启东希尔美贸易主要从 事五金产品、家用电器、建材、管道、厨房用具及钢材的批发及零售，并负责开发及兴建位於江苏省启东市华 石东路启东经济开发区地块的住宅项目，规划建筑面积约６﹒２万平方米；启东博尔美贸易主要从事五金产品 、家俱及建材的批发及零售，并负责开发及兴建位於江苏省世纪大道以南、华师路以东地块的住宅项目，规划 建筑面积约７﹒５万平方米。预期出售事项录得５０７０万元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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