按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额持平於４３３﹒４６亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大２４﹒７％至 １７２﹒１６亿元。年内业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）整体毛损收窄０﹒６％至５﹒２１亿元，毛损率为１﹒２％； （三）物业发展：营业额增加１２﹒５％至２６５﹒５２亿元，占总营业额６１﹒３％，分部亏损扩大３％至 ８９﹒１４亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积增加６﹒７％至２２８万平方米，确认销售均价上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为１１６﹒１万平方米，预售均价为每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面积达３１２２万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米２５６５元； （四）物业管理：营业额下降６﹒４％至１３６﹒０５亿元，占总营业额３１﹒４％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损３３７５万元； （五）於２０２４年１２月３１日，集团总现金及银行结余为７１﹒８９亿元，而总借款为４８９﹒１６亿元 。净负债比率（按净借贷除以总权益计算）为１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年６月，集团持５０％权益中山雅辰企业管理成立项目公司以４０亿元人民币投得位於广东省中山市 之土地，占地面积５０﹒４万平方米，其中占地面积９４﹐２５３平方米之土地将由合营夥伴负责兴建主题乐 园，而中山雅辰企业管理将负责开发非主题乐园土地，预计其总承担为５６﹒５亿元人民币。 － ２０２１年１１月，集团发行本金额２４﹒１８亿元可交换债券，其可交换为８７９９万股雅生活服务 （０３３１９）股份，占其已发行股本６﹒２％。若悉数交换，集团持有雅生活服务权益将由５４﹒３１％减 至４８﹒１２％。 － 同月，集团以１﹒４亿美元认购ＷＭ Ｍｏｔｏｒ优先股股份，并行使期权以５﹒４亿港元（约６９４３万美 元）要求该公司向其发行普通股股份。行使期权之代价以转让集团所持力世纪（００８６０）７﹒９４亿股股 份（占其已发行股本９﹒９５％）偿付。完成行使期权及该等交易後，集团将持有该公司４﹒５８％权益，其 主要从事设计、制造及销售Ｗｅｌｔｍｅｉｓｔｅｒ及「威马汽车」品牌纯电动车。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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