按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额持平於４３３﹒４６亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大２４﹒７％至 １７２﹒１６亿元。年内业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）整体毛损收窄０﹒６％至５﹒２１亿元，毛损率为１﹒２％； （三）物业发展：营业额增加１２﹒５％至２６５﹒５２亿元，占总营业额６１﹒３％，分部亏损扩大３％至 ８９﹒１４亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积增加６﹒７％至２２８万平方米，确认销售均价上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为１１６﹒１万平方米，预售均价为每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面积达３１２２万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米２５６５元； （四）物业管理：营业额下降６﹒４％至１３６﹒０５亿元，占总营业额３１﹒４％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损３３７５万元； （五）於２０２４年１２月３１日，集团总现金及银行结余为７１﹒８９亿元，而总借款为４８９﹒１６亿元 。净负债比率（按净借贷除以总权益计算）为１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１０月，集团以４﹒２６亿元人民币出售两个住宅用地项目，包括位於常州市天宁区风华路的住宅 用地全部５０％股权连贷款，占地面积４平方米，建筑面积８平方米；以及位於常州市武进区阳湖西路的住宅 用地全部４９％股权连贷款，占地面积６﹒９万平方米，建筑面积１３﹒７万平方米。预期出售事项录得 ５０５６万元人民币亏损。另外，集团亦以７﹒８７亿元人民币收购三个住宅用地项目，包括增持位於江阴市 人民西路的住宅用地５０％股权连贷款至全资持有，占地面积８﹒９万平方米，建筑面积１７﹒８万平方米； 增持位於启东市科创路的住宅用地５０％股权连贷款至全资持有，地占地面积５万平方米，建筑面积 １２﹒４万平方米；以及位於常州市新北区华山路的住宅用地３３％股权，占地面积９﹒８万平方米，建筑面 积约１５﹒１万平方米。 － ２０２３年１１月，集团以３﹒１亿令吉出售一幅位於马来西亚吉隆坡的地块之全部股权，该地块面积为 １﹒１万平方米，用作住宅用途并於其上建造公寓单元。预期出售事项录得亏损３﹒７１亿令吉；２０２４年 １月，集团已与主要承包商就最终终止费用达成协议，故出售事项亏损修订为４﹒３１亿令吉。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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