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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、酒店业务、物业投资、项目管理及其他(包括销售建筑材料、设计及装修以及 其他业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降23.3%至533.68亿元(人民币；下同)，股东应占 溢利下跌89.7%至2.1亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少21.4%至71.59亿元，毛利率微升0.3个百分点至13.4%； （二）物业发展：营业额下降22.1%至496.51亿元，占总营业额93%，分部溢利下降60.7% 至8.19亿元； １﹒期内，集团自投项目累计取得合同销售面积229万平方米，合同销售金额803亿元； ２﹒期内，集团新增项目35个，总建筑面积为355万平方米；预计新增货值907亿元，平均楼面 价为每平方米13,591元； ３﹒於2025年6月30日，集团共有土地储备项目158个(包括在建及待建)，总建筑面积 2724万平方米，其中权益总建筑面积为1795万平方米；总可售面积为1718万平方米， 权益可售面积为1181万平方米；平均楼面地价每平方米8280元； （三）酒店业务：营业额下跌7%至4.53亿元，分部溢利减少75.5%至776万元； （四）物业投资：营业额下降5.8%至1.31亿元，分部溢利下跌16.2%至5097万元； （五）项目管理：营业额减少17%至13.61亿元，分部溢利下跌42.4%至3.15亿元； （六）於2025年6月30日，集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为667.95亿元，总借贷 为1430.27亿元，净资产负债率(净负债/权益总额)为63.9%(2024年12月31日 ：56.6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年9月，集团以11.11亿元人民币增持南通创宇置业40%股权至全资持有，该公司主要从事位 於江苏省南通市的南通诚园项目的开发，该项目为住宅和商业物业。 － 2024年12月，集团以4.823亿元人民币出售位於浙江省杭州市拱墅区湖墅南路66号滨绿大厦2幢 之111个房地产物业及322个地下停车位的全部股权连贷款。预期出售事项录得565万元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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