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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、酒店业务、物业投资、项目管理及其他（包括销售建筑材料、设计及装修以及 其他业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额上升２０﹒７％至１５８５﹒４６亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ４８﹒８％至１５﹒９６亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１８﹒５％至２０２﹒２５亿元，毛利率下跌０﹒２个百分点至１２﹒８％； （二）物业发展：营业额上升２１﹒９％至１４７０﹒１７亿元，占总营业额９２﹒７％，分部溢利则下降 ５２﹒１％至２６﹒８１亿元； １﹒年内，集团自投项目累计取得合同销售面积５９１万平方米，合同销售金额１７１８亿元； ２﹒年内，集团新增项目４２个，总建筑面积为４１８万平方米；预计新增货值１０８８亿元，平均楼 面价为每平方米１４﹐３８３元； ３﹒於２０２４年１２月３１日，集团共有土地储备项目１４６个（包括在建及待建），总建筑面积 ２７４７万平方米，其中权益总建筑面积为１７８５万平方米；总可售面积为１８４３万平方米， 权益可售面积为１１８０万平方米；平均楼面地价每平方米７９０１元； （三）酒店业务：营业额下跌１﹒５％至１０﹒３亿元，分部溢利则减少４４﹒８％至４２２７万元； （四）物业投资：营业额增长２５﹒８％至２﹒８５亿元，分部亏损收窄１４﹒７％至９４３４万元； （五）项目管理：营业额增长７﹒８％至３３﹒７８亿元，分部溢利下降１３﹒１％至８﹒９５亿元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之银行存款及现金（包括抵押银行存款）为７２９﹒８８亿元，总借 贷为１３７１﹒８７亿元，净资产负债率（净负债∕权益总额）为５６﹒６％（２０２３年１２月３１ 日：６３﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集团以１４﹒８６亿元人民币向融创中国（０１９１８）出售天津绿城全运村建设开发的全 部５１％股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的１４﹒３５亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得１９００万元人民币收益。 － ２０２３年８月，集团分别以５﹒１７亿元人民币、３﹒７８亿元人民币及１１﹒７７亿元人民币向合景泰富 （０１８１３）收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目５０％股权、苏州市明月滨河项目５１％股权及杭州市春来 晓园项目５０％股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为１３﹒７万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 １３万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为１９﹒３万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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