《外資精點》高盛：香港收租股租金趨穩，看好太古地產及恒隆地產

　　《經濟通通訊社29日專訊》高盛發表研究報告指出，香港收租股今年以來表現優於地產股票，主要由於商業租金較預期更早企穩。該行認為，在預期已被重新調整後，投資者應關注個股特定因素來選股。

　　高盛表示，優先選擇以下類型的公司：(1)已完成大規模資本支出周期，並能從新項目中產生額外現金流，且過往具有良好執行記錄的公司，如太地(01972)及恒隆地產(00101)；(2)具有提升股東回報潛力的公司，無論是通過派息或回購，如新地(00016)、長實(01113)及太古(00019)(00087)；(3)進行管理層或策略變革，可能提升資產組合投資回報的公司。

　　另外，該行將港鐵(00066)評級由「買入」下調至「中性」，目標價31.3元。(kl)

*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。