《外資精點》花旗上調九置目標價至31.6元，維持「買入」評級

　　《經濟通通訊社11日專訊》花旗發表研究報告指出，上調九置(01997)目標價由30.3元至31.6元，維持「買入」評級。

　　該行指出，九置更好的營運展望支持該行對2026-27財年每股股息溫和增長1-2%的預測，潛在利好因素包括︰租戶銷售自2025年下半年起按年改善，並於2026年頭兩個月持續增強，支持更高超額租金；負零售租金調整或於2026財年持續，作為銷售滯後反映，該行同時認為九置約20%的出租成本具可持續性；辦公室力求維持出租率，但面對競爭加劇，租金下調難免；融資成本節省來自債務減少及利率下降。

　　辦公室市場方面，該行指出，面對新供應九置力求守住出租率，九置及時代廣場辦公室將於2026財年起因銅鑼灣/西九龍新供應而競爭加劇。該行預期現時租金及租金調整將承壓，因提供靈活租約條款以優先保留租戶及出租率。(kl)


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