《外資精點》花旗下調中海物業目標價至6.65元，削盈利預測

　　《經濟通通訊社26日專訊》花旗將中海物業(02669)目標價由6.85元下調至6.65元，降幅2.9%，維持「買入」評級。

　　花旗發表研究報告指出，上半年盈利及在管面積均未達到公司增長指引。另公司尋求城市重建更新等機會。該行現預計，公司未來三年純利年複合增長率為5%，調整主要反映考慮到項目退出及新合約放緩，在管面積看法會較保守，且增值服務面對逆向因素。

　　公司有意提高派息，花旗估算其今年派息率36%。不過，該行亦將公司2025至27年利潤預測下調6%至14%，並下調公司目標價。(rh)

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