嘉華國際上半年核心盈利9700萬元，已簽約但未確認應佔銷售約56億，料下半年起入帳

　　嘉華國際(00173)公布截至今年6月30日止半年業績，期內扣除投資物業除稅後公平值變動，核心盈利9700萬元。期內營業額按年大幅增加約3.7倍至49.32億元，已簽約應佔銷售約61億元。截至6月底，已簽約但未確認應佔銷售約56億元，預計今年下半年起入帳。

*6月底負債比率降至9%，將適時補充土地儲備*

　　集團於6月底負債比率為9%，較去年底減少8個百分點。憑藉嚴謹的資本管理及持續去槓桿，集團財務狀況更為鞏固，借貸總額大幅減少25億元至112億元。

　　集團稱，憑藉其財務資源，將繼續審慎有序地於香港、珠三角及長三角地區尋求機遇，並適時補充土地儲備。

*已簽約但未確認應佔銷售約56億，料未來一至兩年入帳*

　　嘉華國際主席呂耀東表示，於回顧期內繼續按計劃銷售優質住宅項目，應佔合約銷售額約61億元。截至2026年6月30日，集團已簽約但未確認的應佔銷售約為56億元，預計將於未來一至兩年內入帳。集團應佔營業額約75億元，按年增加4%，主要入帳項目包括上海嘉俊庭及兩個香港合資項目啟德海灣及柏瓏，以及上海嘉華中心的租金收入等項目。他續指，集團維持優質投資物業組合，回顧期內投資物業（包括酒店及服務式公寓）租金收入約3.5億元。

*香港及內地重點項目均維持平穩銷售表現*

　　他又表示，2026年上半年，香港樓市加快復甦，受惠於利率維持低位、人才及資金持續流入，市場交投活躍，帶動整體樓價穩步向上。內地房地產市場雖仍處於築底企穩階段，中央政府深化實施「控增量、去庫存、優供給」的政策組合拳，一線城市已率先釋放回穩訊號；然而，消費模式轉變及競爭加劇，亦對整體板塊構成潛在壓力。

　　他指出，面對漸顯曙光但仍具挑戰的市場環境，集團堅守審慎財務管理、穩健業務及靈活市場應對的策略核心，發展勢頭穩健。同時緊貼政策及市場脈搏調整銷售部署，香港及內地重點項目均維持平穩銷售表現。
《經濟通通訊社27日專訊》